Référence : BS-RED2

MOUANS SARTOUX : Située dans un domaine résidentiel de grande qualité, à moins de dix minutes en voiture de toutes les commodités, somptueuse propriété de 400 m² (271 m² habitables) au coeur d'un parc arboré de 5000 m², avec grande piscine et pool-house, tennis, double garage et nombreux stationnements extérieurs. Très calme, en excellent état et bénéficiant d'un parfait ensoleillement, la propriété offre deux salons, une grande cuisine semi-indépendante, 5 chambres avec chacune sa salle de bains ou douche, WC invités. Au sous-sol se trouvent une buanderie, une cave et une grande pièce de rangement. La quasi majorité des pièces ouvrent sur les terrasses et le beau jardin plat. Très lumineuse du fait de ses grandes ouvertures, avec une belle hauteur sous plafond, cette villa de prestige offre un cadre de vie enchanteur et privilégié. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Dossier photos complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cette Villa est temporairement en exclusivité sur le site www.luximmo.pro.

Surfaces :

Totale : 400 m²
Habitable : 271 m²
Terrain : 5000 m²

Caractéristiques du bien :

8 pièces / 5 chambres
Localisation : Mouans-Sartoux
État : Excellent état
Exposition : Sud
Vue : Panoramique, Collines
Eaux usées : Tout à l'égout
Eau chaude : Individuelle Chauffe-eau
Chauffage : Pompe à chaleur Climatisation Individuel
Style : Moderne
Standing : Grand Luxe
Garage : oui
Parkings : 6 Parkings

Composition de la villa :

Niveau « Rez-de-jardin - Maison »
• 1 Entrée
• 2 Séjour
• 1 Cuisine
• 2 Chambres
• 2 Salle de bains / toilettes
• 1 Dressing
• 2 Dégagements
• 1 Toilettes invités
• 1 Garage

Niveau « Rez-de-jardin - Pool house »
• 1 Cuisine d'été
• 1 Salle de douche
• 1 Toilettes

Niveau « R+1 »
• 3 Chambres
• 2 Salle de bains / toilettes
• 2 dressing

Niveau « R-1 »
• 1 Sous-sol

Prestations :

Air conditionné, Double vitrage, Ventilation double flux, Vide sanitaire, Arrosage, Clôture, Portail électrique, Porte blindée, Vidéophone, Piscine, Fenêtre PVC, Meublé, Abri de voiture, Éclairage extérieur, Alarme incendie, Alarme, Tennis

Informations légales :

Honoraires à la charge du vendeur
Taxe foncière : 4 101 €

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