Référence : BS-PIN

BIOT - BOIS FLEURI : Située dans un secteur résidentiel recherché à 10 minutes du centre-ville, sur un magnifique terrain arboré en grande partie plat de 4200 m², splendide villa moderne luxueusement rénovée d'environ 280 m² avec grande piscine et plage en teck. Parfaitement exposée, très lumineuse, elle se compose d'une entrée, séjour et salle à manger, salon, cuisine équipée et cellier, 5 chambres en suite dont une Master, bureau, cave et diverses annexes. Nombreux stationnements. Très confortable et facile à vivre, elle sera parfaite en tant que résidence principale ou secondaire. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Surfaces :

Maison : 280 m²
Terrain : 4200 m²

Caractéristiques du bien :

8 pièces / 5 chambres
Localisation : Biot / Bois Fleuri
État : Excellent état
Année de rénovation : 2024
Exposition : Sud
Vue : Panoramique, Collines
Eaux usées : Tout à l'égout
Eau chaude : Chauffe-eau
Chauffage : Pompe à chaleur Climatisation Individuel
Style : Moderne
Standing : Luxe
Cave : Oui
Parkings : 4 Parkings

Composition de la villa :

Niveau « Rez-de-jardin »
• 1 Entrée
• 1 Séjour
• 1 Salle à Manger
• 1 Salon
• 1 Cuisine
• 1 Cellier
• 4 Chambres
• 4 Salle de Douche / toilettes

Niveau « R+1 »
• 1 Chambre
• 1 Salle de bains / toilettes
• 1 Dressing
• 1 Bureau

Prestations :

Air conditionné, Cheminée, Double vitrage, Meublé, Abri de voiture, Arrosage, Éclairage extérieur, Alarme incendie, Interphone, Portail électrique, Porte blindée, Piscine

Informations légales :

Honoraires à la charge du vendeur
Taxe foncière : 4 200 €

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