Référence : BS-10394

NICE LE PORT : Située au calme d'une impasse, dans un domaine privé très recherché à quelques minutes à pied du port de Nice et de la mer, proche des commerces et du Tramway, belle maison bourgeoise de caractère entièrement rénovée totalisant 315 m² sur 3 niveaux, bâtie sur un terrain plat de 800 m² avec possibilité de piscine. Actuellement divisée en deux appartements de 7 pièces et 3 pièces pouvant être facilement réunis, elle présente de très belles pièces avec cheminées, moulures, parquets anciens et boiseries, sans oublier ses grandes terrasses. Sous-sol, garage et stationnements complètent le tout. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Surfaces :

Maison : 315 m²
Terrain : 800 m²
Terrasses (3) : 75 m²
Appartement 3 pièces : 55 m²

Caractéristiques du bien :

10 pièces / 6 chambres
Standing : Luxe
Exposition : Sud Ouest
Vue : Dégagée Jardin
Style : Bourgeois
Eaux usées : Tout à l'égout
Eau chaude : Chaudière
Chauffage : Gaz Radiateur Individuel
Garage

Composition de la villa :

Niveau « Rez-de-chaussée »
• 1 Entrée
• 1 Séjour
• 1 Salle à Manger
• 1 Cuisine
• 1 Chambre/Bureau
• 1 Terrasse
• 1 Salle de bains

Niveau « R+1 »
• 3 Chambres
• 1 Salle de Bains
• 2 Salles de Douche
• 1 Dresing
• 1 Dégagement
• 2 Terrasses

Niveau « Rez-de-Jardin » (App. 3 Pièces)
• 1 Sèjour + Coin-Cuisine
• 2 Chambres
• 1 Salle de Bains
• 1 Salle de Douche
• 1 Buanderie
• 1 Toilette Invités

Prestations :

Cheminée, Volets roulants électriques, Arrosage, Éclairage extérieur, Interphone, Portail électrique

Informations légales :

Honoraires à la charge du vendeur
Charges mensuelles : 25 €

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